2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
世田谷区
163.2万円/㎡
前年比+19.3%
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代沢パークハウス
東京都世田谷区代沢二丁目
京王井の頭線 / 池ノ上駅 徒歩2分
2005年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 64.27㎡の場合
相場
9,515万円
148.0万円/㎡
6,086
8,372
10,658
12,944
AI査定結果
推定相場価格
9,515万円
148.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,372万円〜10,658万円
130.3万円/㎡〜165.8万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
代沢パークハウス
10,780万円（167.7万円/㎡）/ 2階 / 64.27㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は167.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 10,780万円 | 167.7万円 | 2階 | 64.27㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は142.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 代沢パークハウス 世田谷区代沢二丁目 | 池ノ上駅2分 | 10,780万円 | 167.7万円 | 64.27㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/26 | ディアクオーレ成城 世田谷区成城六丁目 | 成城学園前駅3分 | 15,000万円 | 197.1万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークコート成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 9,980万円 | 126.4万円 | 78.97㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/24 | オーベル桜上水 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅7分 | 11,190万円 | 141.0万円 | 79.37㎡ | 2WIC | 3階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/02 | 桜上水南パークハウス 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 10,290万円 | 139.7万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/17 | グランスイート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 7,980万円 | 128.2万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/23 | コスモ下高井戸ステーションアベニュー 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 8,480万円 | 137.0万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/14 | アネーロ千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅3分 | 6,480万円 | 128.9万円 | 50.27㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/11 | プラウド世田谷松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅1分 | 9,780万円 | 127.5万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/23 | プラネスーペリア経堂赤堤 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅8分 | 7,980万円 | 126.0万円 | 63.33㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/24 | ホームズ世田谷松原 世田谷区松原四丁目 | 松原駅6分 | 10,500万円 | 138.6万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/30 | ファミール経堂アンシェール 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 7,880万円 | 126.1万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルジュール東松原 世田谷区羽根木二丁目 | 東松原駅1分 | 9,800万円 | 146.5万円 | 66.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/27 | CS上用賀ハウス 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅17分 | 9,980万円 | 136.2万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 8戸 | RC |
| 2025/09/21 | グローリオ経堂宮坂 世田谷区宮坂一丁目 | 経堂駅9分 | 8,299万円 | 135.9万円 | 61.08㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/26 | ブリリア砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅14分 | 9,690万円 | 146.6万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/17 | Brillia砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅14分 | 12,500万円 | 159.3万円 | 78.47㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/20 | ファミールグラン上用賀七条通り 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅10分 | 10,980万円 | 142.3万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/26 | アルシオン豪徳寺 世田谷区梅丘二丁目 | 豪徳寺駅8分 | 11,390万円 | 153.2万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/04 | フォルム上用賀馬事公苑 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅10分 | 10,980万円 | 152.6万円 | 71.94㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/27 | ライオンズスクエア用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅8分 | 10,500万円 | 140.1万円 | 74.95㎡ | 2LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/10 | パレ・ソレイユ世田谷二丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅8分 | 10,400万円 | 147.4万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/19 | ロイヤルシーズン瀬田 世田谷区瀬田四丁目 | 用賀駅14分 | 12,500万円 | 157.9万円 | 79.17㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/13 | ジェイパーク桜新町II 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅12分 | 8,280万円 | 148.2万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/01 | ラコント用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅6分 | 6,980万円 | 134.7万円 | 51.8㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、世田谷区では19.3%上昇しています。
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1979年築 / 3階建 / 29戸 / RC造